北京房产律师黄争荣擅长代理商品房买卖、二手房买卖、离婚房产分割、房产继承、房产赠与、借名买房、分家析产、商

业地产、央产房、经济适用房、宅基地房屋、房屋征收等房产纠纷案件，现将部分案例改编整理点评后发布。

  郝某与李某原系夫妻关系，二人育有二子：郝甲、郝乙。现郝某与李某均已去世。

  郝乙向法院提交郝某所立代书遗嘱一份，要求继承该套房屋。遗嘱内容为：“立遗嘱人：郝某，X房屋在我死后由郝乙独自继承。立遗嘱时间：X年X月X日。本遗嘱一式3份（原件一份，复印件2份）由立遗嘱人、继承人、见证人各一份。遗嘱末尾有立遗嘱人、代书人及见证人签字。为证明遗嘱的真实性，郝乙提交丰台某干休所出具的证明一份，内容为：“郝某系我所离休老干部，患有帕金森病，行动不便，双手因病抖动已无法正常书写，……本着为老干部服务的宗旨，经所里安排，郝某本人同意，于X年X月X日在其家中做代书遗嘱……”郝甲对上述遗嘱的真实性均不予认可，并质疑郝某在订立遗嘱时是否有行为能力。郝乙提交郝某医院X年X月X日出具的诊断证明书一份，载明：“……目前患者意识清楚，语言表达和记忆力尚清晰。”另提交郝某的病历手册，记载X年X月X日“神清、语利”。庭审中，上述遗嘱中的代书人及两个见证人均到庭陈述并接受质证，表示上述遗嘱系郝某的真实意思表示。

  法院经审理认为，第一，从案涉遗嘱形式上来看，有两个见证人在场，与遗产继承人无利害关系，各方签名并注明了年、月、日，该遗嘱符合代书遗嘱的形式要件。第二，被继承人郝某虽然患有多种疾病，但相关诊断证明书记录其意识清楚，语言表达和记忆力尚清晰。遗嘱代书人、见证人均陈述在订立遗嘱时郝某神志清楚，精神正常，具有表达自己真实意思的能力，故应认定被继承人郝某订立遗嘱时具有遗嘱能力，且干休所的证明也可以佐证遗嘱系郝某的真实意思表示。第三，本案中，代书人及见证人虽对代书遗嘱的订立细节陈述略有出入，但在遗嘱由谁叙述、由谁代书、由谁见证、是否为郝某本人签字等遗嘱订立过程的陈述完整，且能互相印证。故此，郝乙已经完成其对于案涉遗嘱真实性的举证责任。该份遗嘱符合法定的形式要件，应为合法有效的遗嘱，法院判决遗产房屋按照遗嘱由郝乙继承。

  北京房产律师黄争荣点评，立遗嘱人具有行为能力系遗嘱有效的前提条件。本案持有遗嘱方提交的诊断证明与遗嘱订立时间相近，明确记载立遗嘱人神志清楚、表达清晰。结合干休所的证明、代书人及见证人当庭陈述，对立遗嘱人行为能力的认定达到了高度盖然性的证明标准。法院通过全面、客观审查证据，准确认定遗嘱效力。