作为北京房产律师，在执业过程中我解决过各种各样的房产纠纷，发现有些房产纠纷是完全可以预防和避免的，可这些房产纠纷为什么又实实在在的发生了呢？究其原因主要是当事人不具备最基本的房产法律知识，但是又缺乏法律意识，没有咨询专业房产律师。

　　房产律师提醒您，您不必了解得很专业，只需要初步知晓相关法律常识即可。比如有的当事人签订的二手房买卖合同连付款时间都没有约定清楚，只约定首付款是多少，余款在办理房屋过户手续后再办理按揭贷款，在办理过户手续后多长时间办理按揭贷款也没有约定。这样的合同太抽象了，很难不发生房产纠纷。房屋买卖合同需要约定交房时间和付款时间这是一个基本常识。

　　其实想要预防和避免一些房产纠纷的发生也是很简单的，当事人只需在网上搜索一下就能了解和掌握相关的房产法律知识，或者抽空给房产律师打个电话咨询一下即可。与房产律师联系咨询仅仅是举手之劳，何况一般的法律咨询都是免费的，可以帮您避免房产纠纷的发生，减少您的损失，强于发生纠纷后再花“巨资”请律师打官司百倍，何乐而不为呢？“凡事预则立，不预则废”，怠于做前期准备工作往往只会带来后期的诸多麻烦。这是房产律师给您的忠告。

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