2013年12月周某与王某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某将位于本市东城区幸福北里×号楼×层×号房屋出售给周某，该房屋建筑面积45.8平方米，成交价格为人民币240万元。周某应当在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户籍迁出手续。如因王某自身原因未如期将与本房屋相关的户籍迁出的，应当向周某支付5万元违约金。逾期超过7日未迁出的，自逾期超过7日起，王某应当按日计算向周某支付全部已付款万分之五的违约金。上述合同签订后，周某向王某支付了部分购房款，双方共同办理了上述房屋的过户手续。2014年3月，周某与王某签订《关于户籍迁出的补充协议》，双方约定本市东城区幸福北里×号楼×层×号房屋的过户手续已办理完成。周某已支付首付款210万元、批贷金额27万元，且已于2月下发批贷函。房屋总价款240万元，现有余额3万元整未向王某支付。此协议约定余款3万元整于王某迁出此房屋内所有户籍且周某核实属实后3日内支付。此协议为原合同户籍迁出的补充协议。王某承诺于过户之日起60日内迁出此房屋内所有户籍。逾期超过3日未迁出的，王某向周某支付违约金5万元。逾期超过7日未迁出的，自逾期超过7日起，王某应当按日计算向周某支付全部已付款万分之五的违约金。